195 828 ménages attendent un HLM à Paris. En 2022, la Ville en a attribué 9 098 et financé 3 373 nouveaux logements dans 18 arrondissements sur 20 — soit un HLM pour 22 demandeurs actifs.
Ville de Paris · Logements sociaux financés 2022 (opendata.paris.fr) · DRIHL · Demandes et attributions 2022
Taux SRU · inventaire 2024
24,5%
↓ 0,5 pt·cible légale 25 %
258 400 logements sociaux SRU recensés sur ~1 055 000 résidences principales. Le calcul exclut certaines catégories (foyers spécialisés, résidences étudiantes hors quota).
Échéance SRU : L'objectif de 25 % de logements sociaux (loi SRU, modifiée par la loi Égalité et Citoyenneté de 2017) devait être atteint en 2025. La loi 3DS (2022) a pérennisé l'obligation et durci les sanctions pour les communes carencées.
Les principaux bailleurs sociaux actifs à Paris, par ordre de parts estimées du parc. Paris Habitat et la RIVP pèsent la majorité à elles deux.
Office Public de l'Habitat de la Ville — plus grand bailleur social français.
Régie Immobilière de la Ville de Paris — SEM axée sur l'innovation habitat.
Issue de la fusion Elogie et Siemp — réhabilitation et mixité sociale.
Filiale SNCF (groupe ICF) — logement des salariés et logement social.
Groupe Action Logement (Immobilière 3F) — bailleur national présent à Paris.
Dizaines de petits bailleurs sociaux et coopératifs non listés individuellement.
Méthode : Méthode : parts indicatives estimées à partir du recensement ministériel (SDES) et des rapports annuels des bailleurs. Les données précises bailleur par bailleur ne sont pas publiées en open data à la résolution nécessaire — à produire.
Les opérations de logement social financées localement en 2024. Les arrondissements du Nord-Est et de l'Est concentrent la production. Cliquez sur un arrondissement pour voir ses opérations.
Paris Centre regroupe les 1er, 2ᵉ, 3ᵉ et 4ᵉ arrondissements depuis leur fusion administrative en 2020.
Les logements sociaux financés chaque année. La production oscille selon les cycles électoraux et les programmations pluriannuelles.
Limite : Limite : les chiffres ci-dessus viennent des projets extraits des comptes administratifs — ils reflètent l'activité financée (AP), pas les livraisons (CP). Un logement peut être financé en 2022 et livré en 2025.
Chaque année, ~228 000 demandes sont actives. Environ 45 000 passent en commission d'attribution. 12 100 se concluent par une attribution effective. Le reste reste en file d'attente — parfois sur plusieurs années.
Lecture : le funnel se lit du haut vers le bas. À chaque étape, les logements non pourvus basculent en file d'attente pour l'année suivante. Le ratio 21,5 demandes : 1 attribution est le débit global annuel. La probabilité individuelle varie selon profil, arrondissement et priorité légale.
Combien de demandes actives pour 1 attribution en 2024, dans chaque arrondissement de Paris. Source directe : DRIHL.
Méthode. Rapport entre demandes actives de logement social au 31/12 (ciblant ce territoire en choix 1) et attributions réalisées dans l'année. Un ratio de 20 signifie : 20 ménages demandent pour 1 attribution annuelle.
À savoir sur le délai médian. Le délai médian d'attribution ne concerne QUE les ménages ayant été attribués. Les demandeurs qui renoncent, déménagent ou restent en file d'attente ne sont pas comptés. Indicateur à interpréter avec prudence — biais du survivant.
Source : DRIHL - Socle de données demandes et attributions · année de référence 2024
Articles, enquêtes et portraits liés aux chiffres de cette page.
ExplicationPourquoi certains arrondissements concentrent dix fois plus de logements conventionnés que d'autres. Quatre facteurs structurants — héritage du XIXᵉ, ZAC, prix du foncier, droit de préemption — qui expliquent une carte qu'aucune politique de rattrapage ne peut redessiner rapidement.
PortraitAvec environ 130 000 logements gérés en Île-de-France dont la majorité à Paris, Paris Habitat est le premier office public de l'habitat français. Anatomie d'un opérateur qui ne fait jamais la une, et de la subvention Ville qui ne dit qu'une partie de son histoire.
ExplicationLa loi Solidarité et Renouvellement Urbains impose 25 % de logement social aux communes denses. Paris atteint le seuil à l'échelle de la Ville, mais huit arrondissements sont en-dessous. Anatomie du mécanisme légal — du texte de la loi aux arrêtés de carence.
Les projets de logement s'inscrivent dans l'ensemble des chantiers de la Ville.
Les bailleurs reçoivent aussi des subventions (réhabilitation, urgence).
Comment les investissements sociaux apparaissent à l'actif de la Ville.